Дело об исковых требованиях о прекращении права пользования квартирой

К адвокату Сергею Смагину обратилась гражданка Захарова (фамилия изменена) со следующей проблемой. Захарова с мужем и двумя детьми проживала в двухкомнатной квартире.

Кроме Захаровой (собственницы квартиры) и ее семьи в квартире был зарегистрирован гражданин Панкратов (фамилия изменена), – родственник Захаровой.

Фактически, он не проживал в квартире много лет, не оплачивал квартплату и коммунальные услуги, проживал со своей семьей за пределами города. Тем не менее, сняться с регистрационного учета в квартире категорически отказывался.

Более того, заявил, что в квартире в скором времени будет проживать его старший сын, поступивший в высшее учебное заведение.

Свою позицию Панкратов обосновывал тем, что при приватизации квартиры более 20 лет назад он отказался от участия в приватизации. Следовательно, сохранил право пожизненного пользования квартирой.

Адвокат Смагин от имени Захаровой подготовил исковое заявление о признании гражданина Панкратова прекратившим право пользования квартирой и снятии его с регистрационного учета.

Участвуя в судебном заседании в защиту интересов Захаровой, адвокат Смагин привел следующие доводы.

Панкратов более 15 лет не проживает в квартире. Он добровольно покинул квартиру. Вещей, принадлежащих Панкратову, в квартире не имеется.

Никто никогда не препятствовал Панкратову в проживании в квартире. Никаких обязанностей пользователя квартиры Панкратов не исполняет и более 15 лет с семьей проживает по другому адресу. Панкратов и его супруга приобрели жилой дом.

Данный дом, хотя по документам оформлен на имя супруги Панкратова, приобретен в браке, следовательно, является совместно нажитым имуществом.

Таким образом, Панкратов имеет жилье. Никакого интереса в использовании квартиры, принадлежащей Захаровой, у Панкратова нет.

Суд удовлетворил исковые требования Захаровой в полном объеме.